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    石家莊市城市建設投資控股集團有限公司 石家莊市城投城市更新有限公司 石家莊市高鐵提升區城市更新項目 銀團貸款服務銀行比選方案

    根據石家莊市高鐵提升區城市更新項目需要,石家莊市城投城市更新有限公司(以下簡稱城投城更公司)擬向銀行借貸城市更新項目建設資金,現向有關銀行發布《石家莊市城投城市更新有限公司石家莊市高鐵提升區城市更新項目銀團貸款服務銀行比選方案》,擬遴選不超過十五家合作銀行參與銀團貸款。

    一、 銀團基本要求

    在各行上級部門批復的貸款額度內做部分貸款。銀團貸款融資總額度最高為412.50億元人民幣,由城發投集團對該融資業務提供相應擔保,貸款年限25年(含建設期),貸款年利率不高于5年期央行LPR下浮30BP(現階段為不高于4.00%)。由牽頭行提出銀團貸款最終審批條件后,各家參團行必須于30個工作日內完成各自內部審批。確保各行上級主管部門批準后,按城投城更公司需求發放貸款且無任何附加條件。

    各參團銀行要按照正式簽訂的銀團借款合同所約定的份額足額放款;借款人可提前還款而無其他限制條件,不得收取任何形式的違約金。各參團銀行如在后期不能按照銀團最終方案落地執行的,借款人可隨時將其從銀團參團名單中無條件剔除。

    在實際辦理貸款手續時,若貸款方不兌現承諾,城投城更公司有權在不承擔任何責任的情況下停止與貸款銀行的一切金融業務,并將其記入不誠信合作方檔案。

    二、 金融機構提供材料(全部資料均需加蓋市級及以上分行公章)

    1. 企業法人營業執照(復印件)1 份;

    2. 法定代表人授權書(原件)1 份;

    3. 授權人身份證復印件1 份、被授權人身份證原件及復印件1份;

    4. 針對本項目,各參團行按照各自計劃審批金額出具貸款意向書;

    5. 服務方案。

    三、 銀團成員選定安排

    1. 時間:2023年7月5日上午10點

    2. 地點:河北省石家莊市橋西區解放南大街231號石家莊市城市建設投資控股集團有限公司2401室

    3. 對各計劃參團行所報方案進行現場比選評定,并進行排名,最終選定不超過十五家銀行組成銀團;

    四、 參團評價標準及其他具體要求

    總分值為100分,按照由高到低進行排序,各單項計分時四舍五入,保留小數點后兩位有效數字,滿分即為最高值,超出部分均不予額外加分。

    1. 貸款年利率(總分50分);

    貸款年利率得分統一按下列要求計算:

    有效報價人家數<15 家時,全部有效報價的算術平均值為評比基準價:有效報價人家數≥15 家時,去掉有效報價家數 20%最高報價和 20%最低報價(取整,不四舍五入)后有效報價的算術平均值為評比基準價。

    報價與評比基準價一致,得標準分(50 分);報價每比評比基準價高1個百分點減 1分;報價每比評標基準價低 1個百分點減 0.5分;不足一個百分點的按插入法計算,結果保留小數點后兩位有效數字。

    舉例說明: (報價得分在計算過程中包含百分號)

    現有 A、B、C、D 四家報價人,A 單位所報利率為 4.00%,B單位所報利率為 3.80%,C單位所報利率為 3.90%,D單位所報利率為 3.70%;

    評標基準價=3.85%:

    A單位報價得分=50-100* (4.00%-3.85%)*1=49.85

    B單位報價得分=50-100* (3.85%-3.80%)*0.5=49.98

    C單位報價得分=50-100* (3.90%-3.85%)*1=49.95

    D單位報價得分=50-100* (3.85%-3.70%)*0.5=49.93

    說明:評審委員會認為報價人的報價明顯低于其他通過符合性審查報價人的報價,屬于明顯低于成本價或惡性競爭的,有可能影響項目貸款銀團構成或者不能誠信履約的,應當要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明,必要時提交相關證明材料;報價人不能證明其報價合理性的,評審委員會會將其作為無效投標處理。

    2. 服務方案(總分40分)

    包括但不限于:為城市更新項目所提供的已落地的成熟方案;業務是否延長寬限期;后續結算服務方案;提供何種資金增值服務;對于資金用途盡可能寬泛,不加以具體限定;綜合服務配合度等。

    3. 貸款期限(總分5分)

    貸款期限比選基準數為25年,其得分為滿分。

    各機構的貸款期限得分統一按下列公式計算,超出部分不予額外加分:

    貸款期限得分=(各金融機構的貸款期限/比選基準數)x5

    4. 授信額度(總分5分)

    以授信額度50億元人民幣為比選基準數,其得分為滿分,各機構的授信額度得分統一按下列公式計算,超出部分不予額外加分;

    授信額度得分=(各金融機構的授信額度/比選基準數)x5

    五、 其他事項

    1. 不要求城投城更公司單獨出具任何關于債務情況的說明;除貸款利息外,銀團參與方必須以書面形式保證,不得要求城投城更公司后期支付其他任何形式的費用。

    2. 請有意向參與高鐵提升區城市更新項目銀團貸款服務的銀行,將所需提供材料密封完整,并于密封處加蓋申請人公章,于2023年7月5日上午10點前攜帶至以下地址參與現場比選:

    河北省石家莊市橋西區解放南大街231號石家莊市城市建設投資控股集團有限公司2401室

    逾期送達或者未送達指定地點者,將視為主動放棄參與銀團貸款服務,并將不被允許參與銀團貸款洽商會。

    聯絡人:祝翔瑜     電話:0311-80916698


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